- 索 引 号：QZ07101-1600-2026-00006
- 备注/文号：南政地〔2026〕1号
- 发布机构：365bet体育在线_360足球直播-投注平台：人民政府办公室
- 公文生成日期：2026-01-13
市资源局：
《365bet体育在线_360足球直播-投注平台：自然资源局欧洲杯滚球平台：协议出让365bet体育在线_360足球直播-投注平台：XY2025027号等两宗地块国有建设用地使用权的请示》（南资源〔2026〕8号）收悉。经研究，同意你局的出让方案，现批复如下：
一、地块基本情况
（一）东翼污水处理厂改扩建工程项目国有建设用地位于洪濑镇西林村，地块编号：365bet体育在线_360足球直播-投注平台：XY2025027号，用地面积43851平方米（折65.78亩）。同意以协议方式出让给365bet体育在线_360足球直播-投注平台：净源污水处理有限公司，出让用途为公用设施用地—排水用地，土地使用年限50年。
（二）官桥镇童话小镇青少年活动中心项目位于官桥镇盐田村，地块编号：365bet体育在线_360足球直播-投注平台：XY2025028号，用地面积1436平方米（折2.15亩）。同意以协议方式出让给365bet体育在线_360足球直播-投注平台：能源工贸投资发展集团有限公司，出让用途为公共管理与公共服务用地—文化活动用地，土地使用年限50年。
二、地块主要规划设计条件
（一）365bet体育在线_360足球直播-投注平台：XY2025027号地块用地性质为排水用地，用地面积43851平方米（折65.78亩），容积率FAR≤1.2，建筑密度D≤30%，绿地率G≥20%，其他规划设计要求按照《365bet体育在线_360足球直播-投注平台：自然资源局欧洲杯滚球平台：365bet体育在线_360足球直播-投注平台：东翼污水处理厂改扩建工程项目用地规划意见的复函》（南资源函〔2025〕151号）执行；
（二）365bet体育在线_360足球直播-投注平台：XY2025028号地块用地性质为文化活动用地，用地面积1436平方米（折2.15亩），容积率FAR≤1.0，建筑密度D≤45%，绿地率G≥30%，建筑高度H≤24米，其他规划设计要求按照《365bet体育在线_360足球直播-投注平台：自然资源局欧洲杯滚球平台：官桥镇童话小镇青少年文化活动中心项目规划条件的通知》（南资源规〔2025〕154号）执行。
三、地块出让地价
（一）365bet体育在线_360足球直播-投注平台：XY2025027号地块评估价为1740.9万元（折26.47万元/亩），耕地占补平衡指标费328.9万元，耕地占用税为51.7703万元，协议出让地价确定为2122万元（折32.26万元/亩）；
（二）365bet体育在线_360足球直播-投注平台：XY2025028号用地评估价58.7万元（折27.27万元/亩），耕地占补平衡指标费10.77万元，耕地占用税为4.76875万元，协议出让地价确定为75万元（折34.88万元/亩）。
出让地价不含城市基础设施配套费、森林植被恢复费、排污费、教育费附加和契税等政府规费，相关税费由用地单位承担缴交。365bet体育在线_360足球直播-投注平台：净源污水处理有限公司、365bet体育在线_360足球直播-投注平台：能源工贸投资发展集团有限公司自草签合同签订之日起10天内支付土地成交价款的20%作为定金，剩余部分在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30天内全部缴清。
四、同意按土地条件达到“五通一平”后，由地块所属乡镇根据用地红线内的现状条件（包括地表现状、场地标高现状、地质结构现状、市政配套情况现状等）于《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起6个月内交地，出让人不再对场地进行处理。365bet体育在线_360足球直播-投注平台：XY2025027号地块限定动工开发期限为《交地确认书》签订之日起6个月内动工、动工之日起18个月内竣工；365bet体育在线_360足球直播-投注平台：XY2025028号地块限定动工开发期限为《交地确认书》签订之日起6个月内动工、动工之日起12个月内竣工。
五、同意由你局与365bet体育在线_360足球直播-投注平台：净源污水处理有限公司、365bet体育在线_360足球直播-投注平台：能源工贸投资发展集团有限公司签订《国有建设用地使用权出让合同》，土地使用有关事项严格按照《国有建设用地使用权出让合同》执行，协议出让具体手续由你局负责办理。
365bet体育在线_360足球直播-投注平台：人民政府
2026年1月9日
（此件主动公开）
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